Как сейчас продают в чатах Нячанга

Объявления руками, лента уезжает вниз, клиента забирает кто-то другой.

Русскоязычная жизнь в Нячанге собрана в чатах: группы зимовщиков, районные сообщества, барахолки, чаты аренды. Человек, которому нужна студия на сезон или байк на длинный срок, идёт именно туда и пишет короткое сообщение. Ждёт он недолго. Если за десять минут никто не ответил, он спрашивает в другой группе или уходит к знакомым за советом.

Продавец в это время работает вслепую. Вы пишете объявление, разносите его по чатам, следите за правилами групп, чтобы не получить бан за рекламу, и надеетесь попасть в ленту в тот момент, когда её читает нужный человек. Затраты времени стабильные, результат случайный. Чем активнее чат, тем быстрее ваш пост уезжает вниз.

Заявка от того, кто сам написал запрос, работает иначе. Человек уже назвал срок, район и часто бюджетную рамку в донгах. Его не нужно убеждать, что жильё или байк ему нужны. Нужно ответить раньше остальных, и всё. Бот убирает из этой схемы элемент удачи.

Что вы получаете на раннем доступе

Не обещание объёма, а первое место в очереди на свободном рынке.

Первое: вам перестаёт быть нужна ежедневная развеска объявлений. Бот читает открытые русскоязычные чаты Таиланда и Вьетнама, их более 150, и делает это круглосуточно. Ваше время уходит на переписку с теми, кто уже спросил, а не на попытки попасть в ленту в удачную минуту.

Второе: заявка доходит примерно за 30 секунд. Вы открываете карточку, читаете запрос, переходите по ссылке на исходное сообщение и пишете человеку напрямую. На тонком потоке это критично: заявок немного, и терять их из-за медленной реакции нельзя.

Третье: вы видите спрос до того, как его увидят конкуренты. По Нячангу мы только разворачиваем базу чатов, и первые подключившиеся получают картину рынка раньше остальных: что ищут, какими словами, по каким районам. Дальше вы либо подстраиваете предложение под этот спрос, либо честно решаете, что поток для вас пока мал. Оба ответа полезны, и оба стоят три дня, а не денег.

Вьетнам это отдельный рынок

Аудитория, сезонность и запросы здесь свои.

Нячанг живёт зимовщиками и экспатами, а не коротким туристическим наездом на неделю. Отсюда и характер запросов: жильё чаще ищут на сезон, байк берут на длинный срок, а не на два дня, авто спрашивают под поездки по побережью. Люди считают в донгах и обсуждают условия договора, а не разовые сутки.

Второе отличие это визовые вопросы. Во Вьетнаме своя механика продлений и выездов, и запросы здесь звучат иначе, чем в Таиланде. Мы не переносим сюда тайские цифры и тайские формулировки: то, что работает в Паттайе, в Нячанге не работает автоматически. Поток по визам тут заметно тоньше, и мы говорим об этом прямо.

Третье: база чатов по Вьетнаму меньше, чем по Таиланду, просто потому что мы её только строим. Это и минус, и плюс одновременно. Минус в объёме, плюс в том, что направления никем не заняты, а первые подключившиеся влияют на то, какие чаты мы подключаем следующими.

Распознавание запроса на вьетнамском материале

Модель, обученная на тайских чатах, во Вьетнаме работает хуже, чем можно подумать. Дело не в языке общения, он всё тот же русский, а в словах и реалиях: район называется по-своему, жильё описывается иначе, вместо привычных тайских терминов идут местные, а суммы обсуждаются в донгах.

Поэтому по Нячангу модель дообучается на местной разметке. Каждая заявка, которую вы пометили кнопками, попадает в этот процесс: «не лид» на вьетнамском материале стоит сейчас дороже, чем такая же пометка по Паттайе, где выборка уже большая.

Практический вывод для вас простой. На раннем этапе размечать поток кнопками имеет прямой смысл: точность по вашему направлению растёт от вашей же обратной связи, а не от абстрактного обновления где-то на нашей стороне.

Как отбираются вьетнамские чаты

В мониторинг группа попадает не по факту существования, а по наличию живых запросов. Чат, где двести сообщений в день и все они объявления продавцов, даёт ноль заявок и только раздувает мусор, поэтому его не подключают.

По Вьетнаму база собирается прямо сейчас, и это тот редкий момент, когда мнение клиента реально влияет на продукт. Если вы сидите в группе, которой у нас нет, скажите: мы проверим, есть ли там запросы, и подключим. На тонком рынке одна удачная группа заметно меняет ваш поток.

Мёртвые и переродившиеся в барахолку чаты из базы наоборот выпадают. Список не растёт бесконечно: каждая группа оценивается по тому, сколько заявок она принесла и какая доля из них была помечена клиентами как мусор.

Что приходит вам в личку

Одна карточка со всем, что нужно для ответа.

Заявка приходит собранной карточкой, а не сухим уведомлением. Искать сообщение в ленте, вычислять автора и вспоминать, из какого он чата, не нужно. Карточка сделана так, чтобы вы ответили человеку в течение минуты, не выходя из своей переписки.

  • Запрос дословно, вместе с деталями про срок и район, которые человек указал сам
  • Ссылка прямо на сообщение: тап, и лента уже пролистана до нужного места
  • Как связаться: юзернейм автора или ссылка на его профиль
  • Из какой группы пришёл запрос и к какому направлению отнесён
  • Сколько заявке минут: на тонком потоке это первое, на что смотрят
  • Предупреждение, если аккаунт ведёт себя как скамер или как рассыльщик
  • Три кнопки разметки: взял в работу, не моё, скам

Как выглядят запросы из Нячанга

Реальные обращения, обезличенные и приведённые к общему виду.

Аренда студии

«Ищем студию в Нячанге на сезон, желательно с видом и недалеко от моря, заезд в ближайшие дни». Понятны срок, район и срочность. Такому человеку нужен один вариант сегодня.

Байк на длинный срок

«Нужен байк не на пару дней, а надолго, с доставкой в район». Самый частый тип запроса в городе. Обычно берут первый вариант, который пригнали и показали вживую.

Аренда авто

«Ищем машину, поедем компанией по побережью, интересуют условия и залог». Запрос с конкретным сценарием поездки. Ответ с фото и условиями почти всегда переходит в диалог.

Длинный контракт

«Смотрим квартиру на долгий срок, хотим понять, как тут устроен договор и депозит». Человек настроен на серьёзные условия, а не на разовую сделку.

Визовые вопросы

«Кто подскажет по продлению, чтобы без беготни и без подставы». Поток тонкий, но запросы содержательные: люди боятся ошибиться и выбирают того, кто первым внятно объяснил порядок.

Переезд и быт

«Только прилетели, ищем жильё и байк сразу». Один человек закрывает два направления. Если вы работаете и с тем и с другим, такая заявка стоит вдвойне.

Направления, которые ловит бот в Нячанге

Подключиться можно к одному направлению или сразу ко всем.

Авто и байки

Самое живое направление в городе. Байк здесь берут на длинный срок, а не на пару дней, поэтому одна заявка стоит больше разовой аренды.

Жильё

Студии, квартиры, дома. Запросы чаще на сезон и с обсуждением договора, депозита и условий заезда.

Визовые вопросы

Продления и сопутствующие вопросы по вьетнамским правилам. Поток тонкий, зато запросы содержательные и без случайных людей.

Экскурсии

Острова, поездки по побережью, билеты. Направление формируется, объём пока небольшой.

Трансфер

Аэропорт и поездки между городами. Короткий цикл сделки: спросили сегодня, поехали завтра.

Про объём говорим прямо

Замер из боевой базы, а не прогноз и не план продаж.

На текущем замере по Нячангу выходит около 4 заявок в сутки на все направления. Плотнее остальных идут авто и байки, за ними жильё, визовые вопросы тоньше. Это цифра сегодняшнего дня, а не обещание на будущее: базу чатов по Вьетнаму мы разворачиваем прямо сейчас, и она будет меняться.

Мы сознательно не переносим сюда цифры по Таиланду. По Паттайе поток около 48 заявок в сутки, и если бы мы приписали такой объём Нячангу, вы бы это увидели на второй день демо, а мы бы потеряли клиента и репутацию разом. Тонкий рынок продаётся честностью или не продаётся вообще.

Поэтому единственная просьба: не верьте цифрам на слово, включая наши. Три дня демо стоят вам ноль и показывают вашу реальную картину: сколько пришло, сколько из этого ваше, сколько дошло до диалога. Если поток окажется мал для вашей задачи, вы узнаете это за три дня и без вложений.

Зачем заходить в регион на старте

Раз объём небольшой, должна быть другая причина. Она есть.

Первое: направления никем не заняты. Вы получаете заявку первым, а не третьим в очереди, и не соревнуетесь за одно и то же сообщение с пятью такими же продавцами. На тонком потоке это меняет конверсию сильнее, чем любой скрипт продаж: вы фактически единственный, кто ответил человеку в первую минуту.

Второе: рынок растёт. Русскоязычных в Нячанге становится больше, чатов тоже, и базу мониторинга мы расширяем. Кто зашёл на старте, тот попадает в растущий поток на своих условиях и без конкуренции за место.

Третье: на раннем этапе с вами разговаривают. Какие чаты подключить следующими, какие формулировки считать заявкой по вашему направлению, что отправлять в мусор, всё это на старте настраивается под первых клиентов. Позже, когда направление занято, такой возможности уже не будет.

Почему это законно и чего бот не делает

Рамку задаёт открытость группы, а не страна, в которой вы работаете.

Механика во Вьетнаме та же, что в Таиланде, и это не совпадение: рамку задаёт не страна, а то, открыта группа или закрыта. В открытую группу вступает любой человек с телефоном, и всё написанное там автор выложил на общее обозрение сам. Бот видит ровно то же, что рядовой участник: текст сообщения, имя автора и его публичный юзернейм.

Чего в схеме нет: взломов, закрытых групп, чтения личной переписки, покупных баз номеров. Из профиля не берётся ничего, номер попадает в карточку только если автор написал его прямо в сообщении. Мы не ищем обходных путей ни в одной юрисдикции, потому что продукт на слитых базах живёт до первой жалобы и тянет за собой всех, кто им пользовался.

Отдельно скажем то, что относится к Вьетнаму. Мы не переносим сюда тайскую практику автоматически: чаты другие, состав аудитории другой, и то, что работает на материковом Таиланде, здесь надо проверять заново. Ссылка на первоисточник приложена к каждой заявке, и это ваш собственный инструмент проверки, не зависящий от того, верите вы нам на слово или нет.

Чего бот не видит в принципе

Полезно понимать границы, чтобы не ждать от продукта того, чего он не делает. Бот не видит закрытые группы, куда пускают по заявке. Не видит личные сообщения между людьми. Не видит комментарии в закрытых каналах и переписку в других мессенджерах.

Отдельная слепая зона это аккаунты без публичного имени пользователя. Такой человек в чате виден, а написать ему напрямую нельзя: Telegram этого не позволяет никому, включая нас. В карточке вместо контакта тогда стоит ссылка на профиль, и ответить придётся в самом чате, под его сообщением.

Ещё бот не читает картинки. Если человек прислал скриншот с запросом вместо текста, такое сообщение пройдёт мимо. Доля таких случаев небольшая, но она есть, и делать вид, что поток ловится целиком, было бы неправдой.

Что происходит с вашими данными

Бот не хранит вашу переписку с клиентами: он доставляет карточку и на этом его участие заканчивается. Дальше вы пишете человеку сами, из своего аккаунта, и этот диалог нам не виден.

Из вашей активности сохраняется только разметка: какие заявки вы взяли в работу, какие пометили как мусор или скам. Она нужна для настройки фильтра под вас и для той самой дообучающей выборки по Вьетнаму. Никуда наружу эти пометки не уходят.

Если вы отключаетесь, поток просто прекращается. Никаких хвостов в виде рассылок и напоминаний не остаётся: продукт продаётся демо, а не удержанием тех, кому он не подошёл.

Что фильтр отсекает до вашей лички

Состав мусора во вьетнамских чатах свой.

Русскоязычные чаты Нячанга и Камрани заметно моложе тайских и устроены плотнее: групп меньше, но люди сидят сразу в нескольких, поэтому одно объявление обходит их все за час. Дедупликация повторов снимает эту часть до вашей лички, и запрос вы видите один раз.

Дальше идёт местная специфика. Вьетнамские группы забиты объявлениями обмена валюты и криптой сильнее тайских, туда же добавляются рассылки байкопрокатов, вакансии для тех, кто только приехал, и приглашения в соседние чаты. Фильтр обучен на размеченных вручную сообщениях именно из этих групп, а не на списке стоп-слов: по словам «сдам байк» и «сниму байк» не разделяются.

Спорные сообщения не выбрасываются молча, а помечаются и всё равно показываются вам. На молодом рынке это важнее вдвойне: поток тоньше тайского, и пропущенная заявка стоит дороже, чем лишнее сообщение, которое вы прочитаете за две секунды.

Как включить демо на три дня

Без предоплаты, без договора и без установки чего-либо.

  1. Открываете бота

    Переходите в @Nhatrangprivate_bot и нажимаете старт. Всё внутри Telegram, устанавливать нечего.

  2. Отмечаете направления

    Жильё, авто и байки, экскурсии, трансфер. Визовое направление здесь устроено не как в Таиланде: вьетнамская рамка своя, и ждать от неё тайского потока не стоит.

  3. Считаете три дня

    Смотрите не только сколько пришло, но и откуда: Нячанг, Камрань или соседние районы. На молодом рынке состав важнее суммы.

  4. Решаете по замеру

    После демо у вас цифры по Вьетнаму, а не перенесённые тайские. Переносить их мы не будем, они здесь ничего не значат.

Кому подойдёт ранний доступ

Продавцу услуги в городе. Не туристу и не тому, кто сам ищет.

Прокату байков

Самое живое направление в Нячанге. Байк берут надолго, поэтому одна закрытая заявка окупает время на переписку с несколькими.

Агентствам аренды

Запросы на сезон и с обсуждением договора. Если у вас есть база студий и квартир, вы отвечаете первым и без конкуренции за сообщение.

Прокату авто

Запросы под поездки по побережью, компаниями. Ответ с фото машины и условиями почти всегда переводит человека в диалог.

Тем, кто работает один

Во Вьетнаме таких большинство: человек сам возит байки или сам показывает студии. Бот забирает у вас ежедневный обход групп, и день перестаёт начинаться с развески объявлений.

Не подойдёт тем, кому нужен вал

Четырёх заявок в сутки на все направления мало, чтобы загрузить отдел менеджеров. Если задача в объёме, смотрите на Паттайю.

Не подойдёт тем, кто отвечает раз в день

Весь смысл в скорости. Если заявка лежит непрочитанной до вечера, вы платите за то, чем не пользуетесь, и результата не будет.

Подписка на направление или бот целиком

На раннем рынке второй формат имеет особый смысл.

Подписка на направление это простой вход: поток по выбранным направлениям падает вам в личку, технически вы ни за что не отвечаете. Для проверки канала этого достаточно, и на старте мы рекомендуем именно её.

Бот целиком здесь означает не то же, что в Таиланде. Там его берут, когда поток перерос одну личку. Во Вьетнаме рынок только формируется, и забрать бота целиком значит занять регион до того, как в нём появятся другие покупатели потока. Мы поднимаем отдельный сервер, настраиваем его под ваши направления и ваш набор чатов, обучаем менеджера. Дальше поток ваш и ни с кем не делится.

Цену называет руководитель после демо. Публиковать её на странице бессмысленно вдвойне: на молодом рынке объём меняется быстрее, чем на устоявшемся, и говорить о деньгах имеет смысл, только когда вы посмотрели свой поток своими глазами.

Эксклюзив, пока направления свободны

Отдельный тариф, и сейчас по региону он почти весь свободен.

По умолчанию заявки по направлению видят несколько продавцов. На молодом рынке поток тоньше тайского, и делёж чувствуется резче: каждая заявка заметна, и мысль, что то же сообщение сейчас читает кто-то ещё, мешает работать.

Эксклюзив закрывает вопрос: заявки по вашему направлению в Нячанге получаете только вы. Тариф отдельный, мест по одному на направление. Сейчас по региону свободны почти все направления, и это не приём для подогрева срочности, а просто состояние дел, которое мы называем как есть.

Ранний вход тем и отличается, что выбирать пока есть из чего. Мы не устраиваем аукционов и не изображаем очередь: спросите после демо, что свободно, и получите прямой ответ до оплаты.

Что делать с заявкой, когда она пришла

Короткая инструкция, которая заметно поднимает конверсию.

Отвечайте сразу

Ценность запроса падает по минутам. На молодом рынке ответ в первые минуты выделяет вас особенно сильно: конкурентов, работающих с чатами системно, здесь пока мало.

Уточняйте район

Нячанг и Камрань разнесены по побережью, и время в дороге между ними существенное. Вопрос про район в первой фразе снимает половину дальнейшей переписки.

Не ссылайтесь на тайский опыт

Вьетнамская рамка своя: сроки, документы и порядок вещей здесь другие. Ответ, скопированный из тайской практики, читается как некомпетентность.

Размечайте кнопками

«В работу», «не лид», «скам» настраивают фильтр под вас. На новом регионе разметка особенно полезна: модель здесь моложе, чем на тайских чатах.

Работы

Чужие заявки мы не публикуем. В блоке работ открытые проекты студии.

Скриншоты потока это чужие контакты и чужие сделки, в портфолио им не место. Поэтому здесь обычные проекты студии, по которым видно уровень исполнения. Сам бот честнее оценивать не по картинкам, а по трёхдневному демо: включили, посмотрели живой поток по Нячангу, посчитали сами.